Kommuneplanens arealdel

Dette er arealdelen

Kommuneplanens arealdel viser sammenhengen mellom fremtidig samfunnsutvikling og arealbruk i plankart, bestemmelser og planbeskrivelse.

Den angir rammer og betingelser for hvilke nye tiltak og ny arealbruk som kan settes i verk, og hvilke hensyn som må ivaretas ved disponeringen av arealene.

Kommuneplanens arealdel består av plankart, planbeskrivelse, bestemmelser og retningslinjer.

Plandokumenter – kommuneplanens arealdel 2023–35

• Planbeskrivelse med bestemmelser og retningslinjer
• Plankart med hensynssoner (PDF)
• Plankart uten hensynssoner (PDF)

Digitalt plankart:

• Trykk her for å åpne større kart i nytt vindu.

Hvordan bruke kartet?

1. Utforsk kartet med musepekeren eller søk på ønsket adresse i kartets søkefelt.

2. Klikk i planens område på kartet, da får du opp opplysninger om valgt område. 

3. I verktøylinjen øverst til høyre finner du blant annet kartlagslisten. Her er det mulig å skru av og på ulike kartlag. Dette er nyttig hvis du ønsker å fremheve noe av informasjonen du er ute etter. Her finner du også muligheten for å skru på kartlag som viser:

• Byområdet – Sentrumsområdet – Sentrumsformål
• Rødlistede verneverdige bygninger

Ved å gå inn på «Gamle kommuneplaner» kan du finne kommuneplaner vedtatt langt tilbake i tid, også planer fra før kommunesammenslåingen i 1994.

Saksdokumenter

• Kommuneplanens arealdel 2023–2035 – sluttbehandling

Kommuneplanens arealdel 2023-2035 ble revidert etter vedtak av bystyret 21.03.2024. Se behandling og vedtak her:

• Kommuneplanens arealdel 2023–2035 – Innsigelse Manstad – forslag til løsning
• Kommuneplanens arealdel 2023–2035 – mindre endring

Kunnskapsgrunnlag

Fagrapporter 

• Fagnotat klima
• Fagnotat klimatilpasning og kommunalteknisk infrastruktur (vann og avløp)
• Fagnotat samferdsel
• Fagrapport næring
• Fagnotat folkehelse og levekår
• Fagnotat skoler og barnehager
• Fagnotat sykehjem og omsorgsboliger
• Fagnotat naturmangfold
• Fagnotat landbruk
• Fagnotat friluftsliv
• Fagnotat idrett og fysisk aktivitet
• Fagnotat støy og luft
• Fagnotat faresoner
• Fagnotat masseforvaltning
• Fagnotat kulturminner og kulturmiljø

Eldre planer og rapporter

Under finner du kommuneplanens arealdel 2020–2032, og plankart i PDF-format:

• Planbeskrivelse med bestemmelser og retningslinjer
• Bystyrets behandling av innsigelser
• Plankart
• Plankart (uten hensynssoner)
• Fortettingsstrategien:
  • Fortettingsstrategi 2019–2031
  • Fortettingsstrategi – verktøykasse
  • Fortettingsstrategi – DIVE-analyse