Lisleby

Dette skal vi gjøre

Fredrikstad kommune skal legge nye vann- og avløpsledninger i Sletteveien, Karstensens vei, Claseveien, Årliveien, Lislebyveien, Krikenveien, Dr.Møllersvei og Sølands vei. Det skal i tillegg bygges en pumpestasjon for avløp i krysset Lislebyveien/Dr.Møllersvei. Se kartutsnitt her. 

Veier vil bli tilbakeført til eksisterende stand med nytt asfaltdekke. Dagens fortausløsning i Lislebyveien blir erstattet med opphøyet fortau. Setningsbolter som ble montert på en rekke boliger i 2022 vil bli målt inn på nytt underveis i prosjektet.

Status og fremdrift

Siden oppstart i august 2024 har vi lagt nytt ledningsnett i Sletteveien. Claseveien og deler av Karstensens vei og Årliveien. I tillegg er det lagt nye høyspentkabler i Lislebyveien og Claseveien. Spuntearbeidene og kalkstabiliseringen er ferdig.   

Vann- og avløpsarbeidene pågår nå i Karstensens vei, Østgårdfeltet og i krysset Lislebyveien/Dr.Møllers vei, der vi skal bygge ny pumpestasjon. Tilbakestilling av plener, hekker, gjerder og lignende utføres fortløpende. Asfaltering (første lag) i Sletteveien og nordre del av Karstensens vei vil bli utført før sommerferien. Arbeidene i Krikenveien starter i midten av juni. Det vil bli avholdt et eget informasjonsmøte for beboerne der før oppstart. 

Hele prosjektet er planlagt ferdig sommeren 2027. Vi må ta forbehold om endringer i framdriften og utførelsen, da det kan dukke opp uforutsette forhold over og under bakken som vi ikke er kjent med. Arbeidene vil hovedsakelig pågå innenfor normal arbeidstid.

Ulemper

• Anleggstrafikk, støv og støy fra anleggsmaskiner.
• Det vil være tilgjengelig lader for elbil i rimelig nærhet når parkering ved eiendommene/gårdsplass ikke er mulig. Tilgang avtales med entreprenør.
• Veier der arbeidene pågår blir stengt for gjennomkjøring, og passeringsmuligheten langs grøften for gående og syklende vil flere steder være begrenset. Omkjøring blir skiltet.
• I korte perioder vil det ikke være mulig å parkere biler ved eiendommene. Dette vil bli tatt opp med berørte etter hvert som arbeidene går fremover.
• I Krikenveien er det ingen omkjøringsmulighet. Det vil bli avholdt et eget informasjonsmøte for berørte før gravearbeidene starter. 
• Det vil bli midlertidig vannforsyning der vi stenger hovedvannledningen.
• Korte perioder med stengt vann, variasjoner i vanntrykket og misfarget vann kan forekomme. Hvis vannet er misfarget anbefaler vi å åpne kraner, la kaldt vann renne til det er klart og rense siler på tappestedene.
• Dersom renovasjonsbilen ikke kommer frem som følge av anleggsarbeidet må huseier/beboer sørge for at avfallsdunkene blir trillet til nærmest kjørbare vei på tømmedagen. Entreprenør kan være behjelpelig for de som ikke klarer dette selv. Det utplasseres om nødvendig fellesbeholdere for renovasjon på nærmere angitt sted. 

Vi beklager ulempene arbeidene medfører for berørte.

Sikkerhet 

Entreprenøren vil sikre området på forskriftsmessig måte. Vi oppfordrer likevel berørte til å være ekstra oppmerksomme og orientere barn om faremomenter ved anleggsområdet og anleggstrafikken.

Tilstandsregistrering av eiendommer

Fredrikstad kommune har engasjert et eksternt firma, Aktiva Takst AS, som vil registrere tilstanden på eiendommen ved foto innvendig og utvendig. Dette for å dokumentere tilstanden på eiendommen før anleggsarbeidene, i tilfelle det oppstår skader. Aktuelle huseiere vil bli kontaktet av en representant fra Aktiva Takst for å avtale tid for registrering.

Oppgradering av vann- og avløpsnettet

De gamle kommunale vann- og avløpsledningene er i dårlig forfatning og skal skiftes ut. Avløpsledningene er bygd som fellessystem. Det betyr at overvannet blir transportert i samme ledning som spillvannet til renseanlegget på Øra. Dette er unødvendig og kostbart. Vi bytter derfor ut avløpsledningene med to separate ledninger, en for spillvann og en for overvann (separatsystem). Spillvannet blir transportert til FREVAR for rensing, mens overvannet blir ført til nærmeste bekk, elv eller sjø. Slik unngår vi unødvendig pumping og rensing av rent overvann.

Begrepsforklaringer

Spillvann
Alt vann som kommer innenfra huset (bad, toalett, kjøkken, vaskerom).

Overvann
Regn, vann fra tak, snø som smelter, overflatevann, utvendig drenering.

Stikkledninger
Private vann- og avløpsledninger fra bolig/eiendom til og med tilknytningspunkt på kommunal ledning.

Spunte
Sette ned stålvegger for å avstive grøfta.

Kalkstabilisere
Jordmassene innenfor spuntveggen stabiliseres med kalksement, som blandes inn i leiren. Det betyr at leiren blir mer stabil og mulig å grave ut. Dette vil gi større stabilitet i gravearbeidet og alle de nærliggende bygningene.

Private stikkledninger

Når kommunen oppgraderer og separerer kommunale ledninger må huseier også oppgradere sine ledninger (forurensningslovens § 22). Huseiere med utett spillvannsledning (betong/tegl) og/eller drenering koblet inn på spillvannsledningen vil få pålegg om å legge nye tette ledninger. Ved dette arbeidet vil entreprenøren utføre en rørinspeksjon med kamera for å dokumentere stikkledningens tilstand frem til grunnmur. Før kommunen gir et pålegg vil huseier motta et varsel om pålegg, slik at huseier får anledning til å uttale seg før avgjørelsen blir tatt. Fristen for å utføre et pålegg er ett år. Dersom boligen har septiktank må den kobles ut (forurensningslovens § 26).

Takvann

Takvann skal ledes til terreng og håndteres på egen eiendom (infiltreres/fordrøyes). Påkoblinger av drenering eller takvann på avløpsledningen skal blendes på godkjent måte. Drenering skal kobles til overvannsledning. Overvann (herunder takvann) skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre (naboloven § 2) og skal ikke ledes til offentlig vei (vegloven § 57).

Kostnader

Kommunen legger private stikkledninger ut av offentlig vei, monterer ny utvendig stoppekran, spyle- og stakekum og kobler stikkledningene til kommunens ledningsnett uten kostnad for huseier. Øvrig arbeid med private stikkledninger betales av huseier. Entreprenøren for hovedledningsarbeidene kan gi pristilbud og kan om ønskelig utføre arbeidene. Dette blir en avtale mellom huseier og entreprenør. Huseier kan også velge å benytte en annen godkjent aktør (rørlegger/entreprenør). Arbeider med private stikkledninger skal meldes til kommunen og utføres av godkjent rørlegger/entreprenør. Det er ferdigmeldingen som gir kommunen grunnlag for å avgjøre om pålegget er oppfylt.

Informasjon

• Prosjektets nettside: www.fredrikstad.kommune.no/lislebynord
  
  
• Informasjonsmøte for berørte ble avholdt 21. august på Lisleby samfunnshus. 
  
  
• Informasjon til berørte, juli 2024 (pdf)

Kontaktpersoner

Prosjektledelse
Fredrikstad kommune – Utbygging
Per Helge Ludviksen, prosjektleder
tlf. 971 34 499
e-post: pehl@fredrikstad.kommune.no

Byggeleder
COWI AS
Magnus Holmskau, byggeleder
tlf. 950 84 833
e-post: mph@cowi.com

Entreprenør
Leif Grimsrud AS
Ole Fredrik Herrebrøden, anleggsleder
tlf. 926 50 446
e-post: olefredrik@leifgrimsrud.no

Stikkledninger
Fredrikstad kommune – Vann og avløp
Knut Martin Anshuus, overingeniør
tlf. 915 87 481
e-post: knuans@fredrikstad.kommune.no

Tilstandsregistrering
Aktiva Takst
Anders Tandberg
tlf. 909 38 011
e-post: anders@aktivatakst.no