Falchåsen, Per Sivles vei, Vinjes vei

Fredrikstad kommune skal legge nye vann- og avløpsledninger i deler av Falchåsen, Per Sivles vei og Vinjes vei.

Følgende veier er berørt: Falchåsveien, Syenittveien, Marmorveien, Skiferveien, Skjellveien, Per Sivles vei og Vinjes vei. Det skal også graves i Gamle Kirkevei i forbindelse med tilkopling til eksisterende anlegg. Se kartutsnitt her.

Bommene øverst i Falchåsveien og Syenittveien vil bli åpnet for trafikk etter behov for at beboerne skal få tilgang til sine eiendommer i anleggsperioden. Prosjektet omfatter også ca. 400 meter kabelgrøft der ulike aktører skal etableres sine anlegg, inkludert høyspentkabel. Det skal også settes nye sluk og veiene gjenoppbygges. Det er til dels utfordrende grunnforhold med mye fjell, og det forventes en god del sprengte grøfter i prosjektet.  

Arbeidene starter i august i Vinjes vei og deretter i Falchåsveien. Hele prosjektet er planlagt ferdig sommeren 2027. Vi må ta forbehold om endringer i fremdriften, da det kan dukke opp uforutsette forhold som vi ikke er kjent med. Arbeidene vil hovedsakelig pågå innenfor normal arbeidstid.

Kommunen har engasjert et eksternt firma, Aktiva Takst AS, som er i gang med å registrere tilstanden på aktuelle eiendommer ved foto innvendig og utvendig. Dette for å dokumentere tilstanden på eiendommen før anleggsarbeidene, i tilfelle det oppstår skader. Aktuelle huseiere vil bli kontaktet av en representant fra Aktiva Takst for å avtale tid for registrering.

De gamle kommunale vann- og avløpsledningene er i dårlig forfatning og skal skiftes ut. Avløpsledningene er bygd som fellessystem. Det betyr at overvannet blir transportert i samme ledning som spillvannet til renseanlegget på Øra. Dette er unødvendig og kostbart. Vi bytter derfor ut avløpsledningene med to separate ledninger, en for spillvann og en for overvann (separatsystem). Spillvannet blir transportert til FREVAR for rensing, mens overvannet blir ført til nærmeste bekk, elv eller sjø. Slik unngår vi unødvendig pumping og rensing av rent overvann. 

Spillvann
Alt vann som kommer innenfra huset (bad, toalett, kjøkken, vaskerom).

Overvann
Regn, vann fra tak, snø som smelter, overflatevann, utvendig drenering.

Private vann- og avløpsledninger fra bolig/eiendom til og med tilknytningspunkt på kommunal ledning.

• Anleggstrafikk og støy fra anleggsmaskiner.
• Rystelser og vibrasjoner ved sprengningsarbeider.
• Veiene blir stengt der arbeidene pågår. Omkjøring blir skiltet.
• Bom i Falchåsveien og Syenittveien åpnes for gjennomkjøring etter behov.
• I korte perioder vil det ikke være mulig å parkere biler ved egen eiendom. Dette vil bli tatt opp med berørte etter hvert som arbeidene går fremover.
• Det vil bli midlertidig vannforsyning når vi stenger hovedvannledningen.
• Korte perioder med stengt vann, variasjoner i vanntrykket og misfarget vann kan forekomme. Hvis vannet er misfarget anbefaler vi å åpne kraner, la kaldt vann renne til det er klart og rense siler på tappestedene.
• Dersom renovasjonsbilen ikke kommer frem som følge av anleggsarbeidet må huseier/beboer sørge for at avfallsdunkene blir trillet til nærmest kjørbare vei på tømmedagen. Entreprenør kan være behjelpelig for de som ikke klarer dette selv. 

Vi beklager ulempene arbeidene medfører for berørte. 

Entreprenøren vil sikre området på forskriftsmessig måte. Vi oppfordrer likevel berørte til 

å være ekstra oppmerksomme og orientere barn om faremomenter ved anleggsområdet og anleggstrafikken.

Når kommunen oppgraderer og separerer kommunale ledninger må huseier også oppgradere sine ledninger (forurensningslovens § 22). Huseiere med utett spillvannsledning (betong/tegl) og/eller drenering koblet inn på spillvannsledningen vil få pålegg om å legge nye tette ledninger. Ved dette arbeidet vil entreprenøren utføre en rørinspeksjon med kamera for å dokumentere stikkledningens tilstand frem til grunnmur. Før kommunen gir et pålegg vil huseier motta et varsel om pålegg, slik at huseier får anledning til å uttale seg før avgjørelsen blir tatt. Fristen for å utføre et pålegg er ett år. Dersom boligen har septiktank må den kobles ut (forurensningslovens § 26). 

Takvann skal ledes til terreng og håndteres på egen eiendom (infiltreres/fordrøyes). Påkoblinger av drenering eller takvann på overvannsledningen skal blendes på godkjent måte. Drenering skal kobles til overvannsledning. Overvann (herunder takvann) skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre (naboloven § 2) og skal ikke ledes til offentlig vei (vegloven § 57).

Kommunen legger private stikkledninger ut av offentlig vei, monterer ny utvendig stoppekran, spyle- og stakekum og kobler stikkledningene til kommunens ledningsnett uten kostnad for huseier. Øvrig arbeid med private stikkledninger betales av huseier. Entreprenøren for hovedledningsarbeidene kan gi pristilbud og kan om ønskelig utføre arbeidene. Dette blir en avtale mellom huseier og entreprenør. Huseier kan også velge å benytte en annen godkjent aktør (rørlegger/entreprenør). Arbeider med private stikkledninger skal meldes til kommunen og utføres av godkjent rørlegger/entreprenør. Det er ferdigmeldingen som gir kommunen grunnlag for å avgjøre om pålegget er oppfylt. 

Fredrikstad kommune – Utbygging

Hiwa Ahmad Mamand, prosjektleder

tlf. 411 91 515
e-post: hiwmam@fredrikstad.kommune.no

Byggeledelse
COWI AS

Jon Olsen, byggeleder

tlf. 911 47 519
e-post: jhol@cowi.com

Entreprenør
Eivind Engseth AS

Knut-Erik Johansen, prosjektleder

tlf. 916 26 155
e-post: knut@eivindengseth.no

tlf. 902 96 247
e-post: stian@eivindengseth.no

Stikkledninger
Fredrikstad kommune – Vann og avløp

Knut Martin Anshuus, overingeniør

tlf. 915 87 481
e-post: knuans@fredrikstad.kommune.no

Tilstandsregistrering
Aktiva Takst AS

Anders Tandberg

tlf. 909 38 011
e-post: anders@aktivatakst.no