Dr.Ellertsens vei, Kundertgaten

Dette skal vi gjøre

Fredrikstad kommune skal legge nye vann- og avløpsledninger i deler av Dr.Ellertsens vei og over krysset som møter Borgeveien, og i deler av Kundergaten til kum som ligger midt i krysset hvor Kundergaten møter Løenveien og Ovalen. Se kartutsnitt her.  

Deler av lekeplassen ved Borgeveien vil bli berørt av tiltaket.

Fremdrift

Arbeidene starter midt i Dr.Ellertsens vei i slutten av juni (uke 26) med delvis provisorisk løsning for beboer som er plaget med tilbakeslag. Etter sommerferien starter arbeidene i krysset i Borgeveien, i søndre del av Dr.Ellertsens vei. Hele prosjektet er planlagt ferdig før jul. Vi må ta forbehold om endringer i fremdriften, da det kan dukke opp uforutsette forhold som vi ikke er kjent med. Arbeidene vil hovedsakelig pågå innenfor normal arbeidstid.

Tilstandsregistrering

Kommunen har engasjert et eksternt firma, Aktiva Takst AS, som skal registrere tilstanden på aktuelle eiendommer ved foto innvendig og utvendig. Ved anleggsstart vil det bli satt opp rystelsesmålere på utvalgte hus. Dette for å dokumentere tilstanden på eiendommen før anleggsarbeidene, i tilfelle det oppstår skader. Aktuelle huseiere vil ved behov bli kontaktet av en representant fra Aktiva Takst for å avtale tid for registrering. 

Oppgradering av vann- og avløpsnettet

De gamle kommunale vann- og avløpsledningene er i dårlig forfatning og skal skiftes ut. Avløpsledningene er bygd som fellessystem. Det betyr at overvannet blir transportert i samme ledning som spillvannet til renseanlegget på Øra. Dette er unødvendig og kostbart. Vi bytter derfor ut avløpsledningene med to separate ledninger, en for spillvann og en for overvann (separatsystem). Spillvannet blir transportert til FREVAR for rensing, mens overvannet blir ført til nærmeste bekk, elv eller sjø. Slik unngår vi unødvendig pumping og rensing av rent overvann.  

Begrepsforklaringer

Spillvann   
Alt vann som kommer innenfra huset (bad, toalett, kjøkken, vaskerom).

Overvann
Regn, vann fra tak, snø som smelter, overflatevann, utvendig drenering. 

Stikkledninger
Private vann- og avløpsledninger fra bolig/eiendom til og med tilknytningspunkt på kommunal ledning.

Ulemper

• Anleggstrafikk og støy fra anleggsmaskiner. 
• Rystelser og vibrasjoner ved eventuelle sprengningsarbeider.
• Veiene blir stengt der arbeidene pågår. Omkjøring blir skiltet. 
• I korte perioder vil det ikke være mulig å parkere biler ved egen eiendom. Dette vil bli tatt opp med berørte etter hvert som arbeidene går fremover. 
• Det vil bli midlertidig vannforsyning når vi stenger hovedvannledningen. 
• Korte perioder med stengt vann, variasjoner i vanntrykket og misfarget vann kan forekomme. Hvis vannet er misfarget anbefaler vi å åpne kraner, la kaldt vann renne til det er klart og rense siler på tappestedene.
• Dersom renovasjonsbilen ikke kommer frem som følge av anleggsarbeidet må huseier/beboer sørge for at avfallsdunkene blir trillet til nærmest kjørbare vei på tømmedagen. Entreprenør kan være behjelpelig for de som ikke klarer dette selv. 

Vi beklager ulempene arbeidene medfører for berørte. 

Sikkerhet

Entreprenøren vil sikre området på forskriftsmessig måte. Vi oppfordrer likevel berørte til 
å være ekstra oppmerksomme og orientere barn om faremomenter ved anleggsområdet og anleggstrafikken.

Private stikkledninger

Når kommunen oppgraderer og separerer kommunale ledninger må huseier også oppgradere sine ledninger (forurensningslovens § 22). Huseiere med utett spillvannsledning (betong/tegl) og/eller drenering koblet inn på spillvannsledningen vil få pålegg om å legge nye tette ledninger. Ved dette arbeidet vil entreprenøren utføre en rørinspeksjon med kamera for å dokumentere stikkledningens tilstand frem til grunnmur. Før kommunen gir et pålegg vil huseier motta et varsel om pålegg, slik at huseier får anledning til å uttale seg før avgjørelsen blir tatt. Fristen for å utføre et pålegg er ett år. Dersom boligen har septiktank må den kobles ut (forurensningslovens § 26). 

Takvann

Takvann skal ledes til terreng og håndteres på egen eiendom (infiltreres/fordrøyes). Påkoblinger av drenering eller takvann på overvannsledningen skal blendes på godkjent måte. Drenering skal kobles til overvannsledning. Overvann (herunder takvann) skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre (naboloven § 2) og skal ikke ledes til offentlig vei (vegloven § 57).

Kostnader

Kommunen legger private stikkledninger ut av offentlig vei, monterer ny utvendig stoppekran, spyle- og stakekum og kobler stikkledningene til kommunens ledningsnett uten kostnad for huseier. Øvrig arbeid med private stikkledninger betales av huseier. Entreprenøren for hovedledningsarbeidene kan gi pristilbud og kan om ønskelig utføre arbeidene. Dette blir en avtale mellom huseier og entreprenør. Huseier kan også velge å benytte en annen godkjent aktør (rørlegger/entreprenør). 

Arbeider med private stikkledninger skal meldes til kommunen og utføres av godkjent rørlegger/entreprenør. Det er ferdigmeldingen som gir kommunen grunnlag for å avgjøre om pålegget er oppfylt. 

Kontaktpersoner

Prosjektledelse
Fredrikstad kommune – Utbygging
Christine Fugland Halvorsen, prosjektleder
tlf. 902 99 616
e-post: chihal@fredrikstad.kommune.no

Entreprenør
Brødrene Ødegård Maskindrift AS
Jørn Willadsen, prosjektleder
tlf. 957 04 213
e-post: jorn@brodegard.no

Stikkledninger
Fredrikstad kommune – Vann og avløp
Knut Martin Anshuus, overingeniør
tlf. 915 87 481
e-post: knuans@fredrikstad.kommune.no

Tilstandsregistrering
Aktiva Takst AS
Anders Tandberg
tlf. 909 38 011
e-post: anders@aktivatakst.no