Egengodkjent detaljregulering for Wilberg Park, Sentrum Nord

Egengodkjent detaljregulering for Wilberg Park
arealplanID 1219 – Sentrum Nord 

I medhold av § 12-12 i plan- og bygningsloven har Fredrikstad bystyre i møte 11.09.2025, sak 125/25, egengodkjent ovennevnte reguleringsplan med tilhørende bestemmelser. 

Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for ny boligbebyggelse med tilhørende anlegg og nærmiljøpark innenfor planområdet. 

Planområdet ligger sentralt i Lillebekk, som er preget av en blanding av store bygg og åpent areal. Deler av området brukes i dag til parkering, og inneholder ellers noe kratt og villnis. Planområdet har gode forbindelser til veinett, gang- og sykkelveier, kollektivholdeplasser og sentrumsfunksjoner. 

Planforslaget inkluderer utvikling av leilighetsbygg og nærmiljøpark, med en øvre grense på 25 boenheter. Bebyggelsen vil fungere som en støyskjerm for den nye nærmiljøparken, som også skal romme en kvartalslekeplass og en sandlekeplass. En stiforbindelse gjennom området skal videreføres, og et renovasjonsanlegg skal etableres. Det reguleres også et fortau og en turvei for å sikre gangpassasjer. 

Eventuelle krav i medhold av plan- og bygningslovens § 15-2, 1. og 2. ledd, samt 
§ 15-3, 1. ledd, må være satt fram senest 3 år fra denne dato.

Bystyrets vedtak kan påklages til Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus. Eventuell klage må sendes via høringsskjema. Alternativt via brev til Fredrikstad kommune, Virksomhet areal og samferdsel, postboks 1405, 1602 Fredrikstad, innen 23.10.25. Vennligst merk klagen med saksnummer: 2021/20203