Travløkka, Labråten, Gluppeveien

Dette skal vi gjøre

Fredrikstad kommune skal legge nye vann- og avløpsledninger i Travløkka og i deler av Labråten og Gluppeveien. Det skal også graves i krysset Onsøyveien, Industriveien, Gluppeveien og i gang- og sykkelveien ned mot jernbanen i forbindelse med tilkopling til eksisterende anlegg. Se kartutsnitt her, der trasé er merket med rødt. 

Prosjektet omfatter ca. 1250 meter med vann- og avløpsledninger. Det skal også settes nye sluk og veiene skal gjenoppbygges. Det er til dels utfordrende med dårlige grunnforhold og en del fjell, og det forventes en god del sprengte grøfter i prosjektet. 

Bommene åpnes etter behov i gang- og sykkelveien i Gluppeveien/Gydas vei og i Travløkka/Labråten. Gang- og sykkelveien mellom Gluppeveien og Gydas vei utbedres midlertidig for trafikk for at beboere i området skal få tilgang til sine eiendommer. Det vil bli omkjøring for buss når arbeidene starter i Gluppeveien. Mer informasjon om dette kommer vi tilbake til når arbeidene her nærmer seg.  

Fremdrift

Arbeidene starter i månedsskiftet oktober/november i krysset Onsøyveien, Industriveien, Gluppeveien. Det medfører redusert fremkommelighet, men det blir åpent for trafikk i begge kjøreretninger. Deretter fortsetter arbeidene over grøntarealene og fotballøkka langs Travløkka og etter det i Gluppeveien. Hele prosjektet er planlagt ferdig sommeren 2028. Vi må ta forbehold om endringer i fremdriften, da det kan dukke opp uforutsette forhold som vi ikke er kjent med. Arbeidene vil hovedsakelig pågå innenfor normal arbeidstid.

Tilstandsregistrering

Kommunen har engasjert et eksternt firma, Protech Consult AS, som er i gang med å registrere tilstanden på aktuelle eiendommer ved foto og video innvendig og utvendig. Dette for å dokumentere tilstanden på eiendommen før anleggsarbeidene, i tilfelle det oppstår skader. Aktuelle huseiere vil bli kontaktet av en representant fra Protech Consult AS for å avtale tid for registrering.

Oppgradering av vann- og avløpsnettet

De gamle kommunale vann- og avløpsledningene er i dårlig forfatning og skal skiftes ut. Avløpsledningene er bygd som fellessystem. Det betyr at overvannet blir transportert i samme ledning som spillvannet til renseanlegget på Øra. Dette er unødvendig og kostbart. Vi bytter derfor ut avløpsledningene med to separate ledninger, en for spillvann og en for overvann (separatsystem). Spillvannet blir transportert til FREVAR for rensing, mens overvannet blir ført til nærmeste bekk, elv eller sjø. Slik unngår vi unødvendig pumping og rensing av rent overvann. 

Ulemper 

• Anleggstrafikk og støy fra anleggsmaskiner.
• Rystelser og vibrasjoner ved sprengningsarbeider.
• Veiene blir stengt der arbeidene pågår. Omkjøring blir skiltet der det er mulig.
• Bom i Travløkka/Labråten og øverst i Gluppeveien/Gydas vei blir åpnet for gjennomkjøring etter behov.
• I korte perioder vil det ikke være mulig å parkere biler ved egen eiendom. Dette vil bli tatt opp med berørte etter hvert som arbeidene går fremover.
• Det vil bli midlertidig vannforsyning når vi stenger hovedvannledningen.
• Korte perioder med stengt vann, variasjoner i vanntrykket og misfarget vann kan forekomme. Hvis vannet er misfarget anbefaler vi å åpne kraner, la kaldt vann renne til det er klart og rense siler på tappestedene.
• Dersom renovasjonsbilen ikke kommer frem som følge av anleggstrafikk må huseier/beboer sørge for at avfallsdunkene blir trillet til nærmest kjørbare vei på tømmedagen. Entreprenør kan være behjelpelig for de som ikke klarer dette selv.

Sikkerhet

Entreprenøren vil sikre området og riggplass på forskriftsmessig måte. Vi oppfordrer likevel berørte til å være ekstra oppmerksomme og orientere barn om faremomenter ved anleggsområdet og anleggstrafikken. 

Begrepsforklaringer

Spillvann
Alt vann som kommer innenfra huset (bad, toalett, kjøkken, vaskerom).

Overvann
Regn, vann fra tak, snø som smelter, overflatevann, utvendig drenering.

Stikkledninger
Private vann- og avløpsledninger fra bolig/eiendom til og med tilknytningspunkt på kommunal ledning.

Private stikkledninger

Når kommunen oppgraderer og separerer kommunale ledninger må huseier også oppgradere sine ledninger (forurensningslovens § 22). Huseiere med utett spillvannsledning (betong/tegl) og/eller drenering koblet inn på spillvannsledningen vil få pålegg om å legge nye tette ledninger. Ved dette arbeidet vil entreprenøren utføre en rørinspeksjon med kamera for å dokumentere stikkledningens tilstand frem til grunnmur. Før kommunen gir et pålegg vil huseier motta et varsel om pålegg, slik at huseier får anledning til å uttale seg før avgjørelsen blir tatt. Fristen for å utføre et pålegg er ett år. Dersom boligen har septiktank må den kobles ut (forurensningslovens § 26). 

Takvann

Takvann skal ledes til terreng og håndteres på egen eiendom (infiltreres/fordrøyes). Påkoblinger av drenering eller takvann på overvannsledningen skal blendes på godkjent måte. Drenering skal kobles til overvannsledning. Overvann (herunder takvann) skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre (naboloven § 2) og skal ikke ledes til offentlig vei (vegloven § 57).

Kostnader

Kommunen legger private stikkledninger ut av offentlig vei, monterer ny utvendig stoppekran, spyle- og stakekum og kobler stikkledningene til kommunens ledningsnett uten kostnad for huseier. Øvrig arbeid med private stikkledninger betales av huseier. Entreprenøren for hovedledningsarbeidene kan gi pristilbud og kan om ønskelig utføre arbeidene. Dette blir en avtale mellom huseier og entreprenør. Huseier kan også velge å benytte en annen godkjent aktør (rørlegger/entreprenør). Arbeider med private stikkledninger skal meldes til kommunen og utføres av godkjent rørlegger/entreprenør. Det er ferdigmeldingen som gir kommunen grunnlag for å avgjøre om pålegget er oppfylt. 

Kontaktpersoner

Prosjektledelse
Fredrikstad kommune – Utbygging
Tor Sverre Kolbjørnsvik, prosjektleder
tlf. 404 42 885
e-post: toskol@fredrikstad.kommune.no

Byggeledelse
Afry AS
Lasse Nilsen, byggeleder
tlf. 995 23 851
e-post: lasse.nilsen@afry.com

Entreprenør
Råde Graveservice AS

Kjell Arild Karlsen, prosjektleder
tlf. 976 52 831
e-post: kjell@rgs.no

Leif Henrik Gjølberg, anleggsleder
tlf. 977 32 257
epost: leif@rgs.no

Stikkledninger
Fredrikstad kommune – Teknisk forvaltning 
Nikolai Frydenlund Rustan, overingeniør
tlf. 454 84 737
e-post: nikrus@fredrikstad.kommune.no

Tilstandsregistrering
Protech Consult AS
Lars Ejlersen
tlf. 996 74 000
e-post: lars@protechconsult.no