Utleieboliger

Er du en utleieaktør som ønsker å ha en boligsosial profil? 

Fredrikstad kommune har behov for flere utleieboliger og ønsker å inngå tilvisningsavtaler med private utleieaktører.

En tilvisningsavtale er en avtale mellom kommunen og utleieaktøren, som gir aktøren tilgang til langsiktig finansiering med gunstige vilkår fra Husbanken. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å tilvise beboere til 40 prosent av boligene i prosjektet. De øvrige 60 prosent av boligene kan leies ut på det åpne marked. Tilvisingsavtalen varer i 20 år.

Du som utleieaktør inngår leiekontrakt med leietakeren som tilvises til boligen og følger husleielovens bestemmelser. 
For nærmere informasjon om utleieboliger med tilvisningsrett, se Husbankens nettsider.

Boligene

Vi søker etter

• 2 roms leilighet (minimum 35 – 45 kvm): Ca 25 boliger
• 3 roms leiligheter (minimum 50 – 70 kvm): Ca 15 boliger
• 4 roms leilighet (minimum 65 – 80 kvm): Ca 15 boliger
• 5 roms leilighet (minimum 75 – 140 kvm): Ca 10 boliger

Vi ønsker å tilby boliger i ulike deler kommunen, men alle må være nær offentlig kommunikasjon.

Som utleieaktør kan du tilby leiligheter i flere prosjekter, og du må selv skaffe tomt til prosjektene.
Det er et ønske at boligene skal tilfredsstille Husbankens krav til boligkvalitet for livsløpboliger og være egnet for alle livsfaser.

• Her kan du lese mer om boligkvalitet for livsløpboliger hos husbanken

Finansiering

Ved etablering av utleieboliger med tilvisingsavtale gjennom nybygging, ombygging eller kjøpsprosjekter, kan du søke om lån til utleieboliger til vanskeligstilte i Husbanken til hele prosjektet/ alle boligene. Husbanken skal sikre at boligene er egnet.

• Les her for nærmere informasjon om Husbankens lånevilkår og utleieboliger med tilvisingsrett.
• Se også  innhold om bolig- og tjenesteområdet her

Dokumentasjon

Tilbudet må inneholde:

• Beskrivelse av utleieselskapet
• Plan, snitt og fasadetegninger
• Situasjonsplan

All innsendt dokumentasjon fra tilbydere vil bli behandlet konfidensielt frem til eventuell avtale er inngått.

Ved valg av utleieaktører og boliger vil vi legge vekt på

• Beskrivelse av utleieselskapet
• Husleienivå
• Beliggenhet
• Nærhet til skole/barnehage
• Kollektivtilbud
• Utleiers plan for forvaltning/bomiljø

Vi vurderer aktuelle utleieaktører før vi inngår avtale og du kan sende lånesøknad til Husbanken.

Interessenter bes om å henvende seg skriftlig til Fredrikstad kommune, virksomhet Bolig på e-post bolig@fredrikstad.kommune.no.

All innsendt dokumentasjon fra tilbydere vil bli behandlet konfidensielt frem til eventuell avtale er inngått.

• Søknadsfrist: Løpende utlysning