Forslag til detaljregulering av Gressvik Havn - Onsøy, høring og offentlig ettersyn

Forslag til detaljregulering av Gressvik Havn - Onsøy
Nasjonal arealplanID 3107 1072 - Høring og offentlig ettersyn
Forslagsstiller: Gloa AS

Planutvalget i Fredrikstad har i møte den 27.02.2025, sak 4/25, vedtatt å legge ut til offentlig ettersyn ovennevnte forslag til reguleringsplan med tilhørende bestemmelser i henhold til plan- og bygningslovens § 12-10.

Bakgrunnen for planarbeidet er et ønske om områdetransformasjon fra industri til bolig.

Planområdet ligger på Gressvik og er avgrenset av Vesterelva i øst, veien Gressvikfloa i sør, Gressvikveien i vest og Habekkveien i nord. Planområdet omfatter ca. 30 daa landareal og ca. 20 daa elveareal. Eksisterende arealbruk er industri, lagervirksomhet, småindustri, småbåthavn og noen boenheter.

Planforslaget tilrettelegger for boligbebyggelse, hovedsakelig i form av blokkbebyggelse, med ca. 360 boenheter. Det sikres etablering av flere grøntarealer, en ny nærmiljøpark, og en ny barnehage. Planforslaget vil åpne området opp for allmennheten, og sikrer etablering av en offentlig elvepromenade.

Forslagsstiller er Gloa AS, og plankonsulent er Plus Arkitektur AS.

Det er utarbeidet en 3D-modell av planforslaget som er tegnet opp av forslagstiller. Modellen viser en potensiell utvikling av planområdet i tråd med plandokumentene, men det er plankart og reguleringsbestemmelser som gir de juridiske ytre rammene for utbyggingen.

3D-modell av planforslaget er tilgjengelig på denne lenken: https://arcgis.fredrikstad.kommune.no/portal/apps/webappviewer3d/index.html?id=ee1417ee468b4f41ba1ed622738da6b6

Plandokumenter:

Saksprotokoll – planutvalgets sak 425 – Forslag til detaljregulering av Gressvik Havn

Eventuelle uttalelser til saken gis via høringsskjema, eller pr. brev til Fredrikstad kommune, Virksomhet areal og samferdsel, postboks 1405, 1602 Fredrikstad, innen 15.05.2025.

Vennligst merk uttalelse med saksnummer: 2012/11710.

Publisert: 26. mars 2025 | Oppdatert: 26. mars 2025 kl. 15:48