Regulering og byggesak

• Virksomhetsleder
  Lasse Henriksen
  Tlf: 69 30 56 62
  Mob: 94 81 58 82
  E-post: lhen@fredrikstad.kommune.no
   
• Postadresse
  Postboks 1405 
  1602 Fredrikstad
   
• Besøksadresse
  Nygaardsg 16, 3 etg rådhuset  
  1602 Fredrikstad
  Vis i kart 
   
• Telefon 69 30 56 01
  Telefaks 69 30 56 64 
  E-post planmiljo@fredrikstad.kommune.no 
  

Virksomhet for Regulering og byggesak har som oppgave å kontrollere at bygge-, dele- og plansaker utføres i samsvar med plan- og bygningslovens bestemmelser. Våre brukere er kommunens innbyggere, næringsliv, hytteeiere og politikere.

Virksomheten skal behandle byggesaker og plansaker på en måte som sikrer samfunnsinteresser og bidrar til bedring av kvaliteten på byggearbeider og planarbeider. 
 
Plansaker
Kommuneplan, reguleringsplan og bebyggelsesplan er alle arealplaner. Slike planer består av et plankart som viser ulike formål med nåværende og fremtidig bruk av områder i tillegg til bestemmelser som er knyttet de ulike arealformål. Det er en overordnet målsetting at det ikke skal gis tillatelse til utbygging eller fradeling av eiendommen før det foreligger en godkjent reguleringsplan for området der det skal bygges eller fradeles eiendommer.

Byggesaker
Kommunens viktigste oppgave er å kontrollere at alle søknadspliktige tiltak – herunder fradeling av eiendom – oppfyller kravene i plan- og bygningsloven og forskrifter. En slik kontroll er nødvendig for å sikre at sluttresultatet blir så godt som mulig og at både utbyggers behov og allmennhetens interesser blir ivaretatt i søknadsprosessen.

Stortinget har gitt klare signaler om at estetiske hensyn skal vektlegges i byggesaker. Kommunestyret har vedtatt at estetikk og bevaringshensyn skal være et overordnet mål i byggesaksbehandling. Det betyr at kommunen har en viktig rolle i å veilede utbyggere om god formgivning og landskapstilpasning – slik at utbyggers praktiske behov kan samordnes med estetiske behov.

Sist endret 20.06.2007 12:05:05